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KB 스타뱅킹을 통해 제공되는 아파트 담보대출은 장기적인 금융 계획을 가능하게 해주는 상품입니다. 이 대출 상품은 KB스타 아파트담보대출(구입자금)이라는 이름으로도 알려져 있으며, 아파트를 담보로 하여 자금을 대출받을 수 있습니다.
대출의 가입은 스타뱅킹을 통해서만 가능하며, 이는 고객이 간편하게 온라인으로 대출 상품에 접근하고 신청할 수 있도록 돕기 위함입니다. 대출 기간은 최대 50년까지 연장할 수 있어 장기적인 상환 계획이 가능합니다. 상환 방법은 원금과 이자를 균등하게 분할 상환하는 방식으로, 매달 일정 금액을 갚아 나가는 구조입니다.
대출 한도는 최고 10억 원까지 설정될 수 있으며, 이는 대출을 필요로 하는 고객이 충분한 자금을 확보할 수 있도록 돕기 위해 마련된 한도입니다. 이와 같은 조건들은 고객이 보다 유리한 조건으로 아파트 담보대출을 이용할 수 있도록 설계되어 있습니다.
국민은행 KB스타 아파트담보대출(구입자금) 조건 한도 금리 서류 신청방법
상품소개 특징
KB 스타뱅킹 전용 아파트 담보대출은 고객이 자신의 아파트를 담보로 하여 필요한 자금을 대출받을 수 있는 금융 상품입니다. 이 대출 상품은 KB 스타뱅킹 플랫폼을 통해서만 신청할 수 있으며, 이를 통해 고객은 간편하게 온라인에서 대출 신청을 진행할 수 있습니다.
국민은행 KB스타 아파트담보대출(구입자금) 신청 자격 조건
KB 스타뱅킹 전용 아파트 담보대출을 신청하기 위해서는 몇 가지 자격 요건을 충족해야 합니다. 이 대출은 KB시세정보가 제공되는 본인 명의 또는 배우자와의 공동 명의 아파트를 담보로 하여 신청할 수 있으며, 신청자는 소득 확인이 가능한 고객이어야 합니다.
다만, 다음과 같은 조건에 해당하는 경우에는 대출 신청이 불가능합니다:
- 미성년자: 대출 신청인이 미성년자인 경우 대출 대상에서 제외됩니다.
- 외국인 및 특정 신분: 외국인, 시민권자, 영주권자, 재외국민 등은 대출 신청이 불가능합니다. 이는 외국인 등의 경우 전자등기 접수 진행이 어려워 대출이 불가하기 때문입니다.
- 세입자 퇴거/직권말소 조건의 일반 자금대출: 세입자 퇴거 조건이 붙거나 직권말소 조건이 있는 일반 자금대출에 대해서는 대출 신청이 불가능합니다.
- 근저당권 계속 사용 중인 공동명의 물건: 근저당권을 계속 사용하는 공동명의 물건에 대한 대출 신청은 제외됩니다.
- 등기필정보가 없는 물건: (구)등기권리증 등기필정보가 없는 물건을 담보로 하는 경우 대출 신청이 불가능합니다.
- 인터넷 전자등기 적용대상 아닌 경우: 인터넷 전자등기 적용 대상이 아닌 경우, 예를 들어 확인서면(설정등기접수서류) 진행이 필요한 미등기 주택담보대출 등은 대출 신청이 어렵습니다.
- 기타 진행 중인 대출: 본 건 이외에 진행 중인 다른 대출이 있는 경우, 특히 가계여신 중 신규, 한도증액, 채무자변경이 진행 중인 대출이 있는 경우 대출 신청이 불가합니다.
- 비대면 채널 부적합: 비대면 채널을 통한 대출 신청이 부적합하다고 비대면 심사전담조직에서 판단되는 경우, 영업점 창구를 통한 대출 신청이 안내됩니다.
이와 같은 자격 요건을 충족하지 않는 경우, 대출 신청이 불가능할 수 있으니 주의가 필요합니다.
KB스타 아파트담보대출: 담보평가 및 소득에 따른 대출 가능 한도 금액
KB 스타뱅킹 전용 아파트 담보대출을 통해 고객은 담보 평가 및 소득 금액에 따라 대출 가능 금액을 확인할 수 있습니다. 대출 한도는 다음과 같이 설정되어 있습니다:
- 최소 대출 금액: 1천만 원 이상
- 최대 대출 금액: 10억 원 이내
즉, 고객은 담보물건의 가치 평가와 소득 상황을 고려하여 1천만 원부터 최대 10억 원까지의 대출을 신청할 수 있습니다. 이는 개인의 재정 상황과 담보 자산의 평가에 따라 조정될 수 있으며, 대출 신청 시 정확한 금액은 은행의 평가를 통해 확정됩니다.
대출 기간 및 상환 방법
KB 스타뱅킹 전용 아파트 담보대출의 대출 기간과 상환 방법은 다음과 같은 조건을 갖추고 있습니다.
- 대출 기간: 대출 기간은 최소 10년부터 최대 50년까지 설정할 수 있습니다. 단, 대출 기간이 40년을 초과하는 경우에는 신청자가 만 34세 이하일 때만 가능합니다.
- 거치 기간: 비거치 기간만 제공되며, 거치 기간 없이 대출 상환을 시작해야 합니다.
- 상환 방법: 상환 방법은 두 가지 옵션 중에서 선택할 수 있습니다:
- 원금균등 분할 상환: 매월 원금을 균등하게 나누어 상환하며, 이자는 잔여 원금에 따라 달라집니다.
- 원리금균등 분할 상환: 매월 원금과 이자를 합쳐 균등하게 상환하는 방식으로, 매월 일정 금액을 상환합니다.
이러한 조건들은 대출 신청자가 자신의 재정 상황에 맞는 최적의 상환 계획을 선택할 수 있도록 도와줍니다.
KB 시세정보 제공 아파트 대상
KB 스타뱅킹 전용 아파트 담보대출은 KB 시세정보가 제공되는 다양한 아파트 유형을 담보로 제공합니다. 대출의 대상이 되는 아파트 유형에는 다음이 포함됩니다:
- 일반 아파트: 전통적인 아파트 유형으로, 주거용 아파트가 해당됩니다.
- 주상복합 아파트: 주거와 상업이 혼합된 형태의 아파트로, 상업시설이 포함된 복합건물입니다.
- 도시형 생활주택: 도시 내에서 주거와 상업의 기능을 함께 갖춘 생활형 주택입니다.
이러한 아파트들은 KB 시세정보가 제공되므로, 대출 신청자는 정확한 시세를 바탕으로 담보 평가를 받을 수 있습니다.
대출 신청 시기
KB 스타뱅킹 전용 아파트 담보대출을 신청할 때, 대출 종류에 따라 적절한 신청 시기를 준수해야 합니다. 대출 신청 시기는 다음과 같이 구분됩니다:
- 주택자금대출: 대상 주택의 소유권 이전 등기 전 대출 신청이 원칙입니다. 그러나 소유권 이전 등기가 완료된 후에도 대출 신청이 가능하며, 다음 두 가지 조건 중 하나를 충족해야 합니다:
- 소유권 이전 등기 접수일로부터 3개월 이내에 대출을 신청하는 경우
- 소유권 이전 등기 접수일로부터 3개월 이내에 설정된 근저당권을 원용하는 경우
- 일반자금대출: 소유권 이전 등기 접수일로부터 3개월 이후에 대출 신청이 가능합니다.
국민은행 KB스타 아파트담보대출 금리 이자
변동형 아파트담보대출 금리 (구입)
금융채 5년 기준
- 기준금리: 3.21%
- 가산금리: 0.53%
- 우대금리: 0.00% (우대금리 미적용)
- 최저금리: 3.74% (기준금리 + 가산금리)
- 최고금리: 3.74% (기준금리 + 가산금리)
신잔액 COFIX 6개월 기준
- 기준금리: 3.15%
- 가산금리: 1.42%
- 우대금리: 0.00% (우대금리 미적용)
- 최저금리: 4.57% (기준금리 + 가산금리)
- 최고금리: 4.57% (기준금리 + 가산금리)
혼합형 아파트담보대출 금리 (구입)
금융채 5년 기준
- 기준금리: 3.21%
- 가산금리: 0.53%
- 우대금리: 0.00% (우대금리 미적용)
- 최저금리: 3.74% (기준금리 + 가산금리)
- 최고금리: 3.74% (기준금리 + 가산금리)
이 금리 정보는 2024년 8월 27일 기준으로, 대출 신청 시기의 시장 금리에 따라 변동될 수 있습니다. 신청자는 최신 금리 정보를 확인하여 최적의 대출 조건을 선택하는 것이 중요합니다.
금리 적용 기준 및 조건
KB 스타 아파트 담보대출은 고객의 신용등급, 대출 조건, 그리고 은행과의 거래 내역에 따라 가산금리 및 우대금리가 조정되어 최종 금리가 결정됩니다. 고객의 상황에 따라 혼합금리와 변동금리 중 선택할 수 있으며, 구체적인 금리 적용 기준은 다음과 같습니다:
금리 선택 옵션
- 혼합금리:
- 초기 5년 고정금리를 적용한 후, 6개월 변동금리로 전환됩니다.
- 기준금리는 금융투자협회(www.kofia.or.kr)에서 고시하는 AAA등급 금융채 유통수익률을 참고하며, 전 주 최종 영업일의 수익률이 적용됩니다.
- 변동금리:
- 금융채 60개월 변동금리 또는 신잔액 COFIX 연동 6개월 변동금리를 적용할 수 있습니다.
- 금융채 금리 또는 전국은행연합회에서 고시하는 신잔액기준 COFIX 금리 중 하나를 선택해 대출 실행일 직전 영업일의 금리가 적용됩니다.
금리 구성 요소
- 기준금리:
- 혼합금리의 경우 금융채 금리는 금융투자협회의 AAA등급 금융채 유통수익률을 기준으로 합니다.
- 변동금리는 금융채 금리 또는 신잔액 COFIX 금리를 기준으로 합니다.
- 가산금리: 고객의 신용등급, 담보물건의 종류 등에 따라 차등 적용됩니다.
- 우대금리:
- 일반적으로 실적연동 우대금리나 영업점 우대금리는 운영되지 않습니다.
- 주택구입자금에 한해 특별 우대금리가 적용됩니다:
- 부동산 전자계약 우대: 연 0.2%
- 취약차주 금리 할인: 연 0.3%
- 최종금리: 고객별로 적용되는 최종 금리는 기준금리와 고객의 신용등급, 담보물건 등에 따라 산출된 가산금리, 그리고 필요한 경우 우대금리를 반영하여 결정됩니다.
대출 신청 전, 고객은 자신의 신용 상태와 대출 조건을 고려하여 적절한 금리 옵션을 선택하는 것이 중요합니다. 구체적인 금리 및 대출 조건은 대출 신청 시 영업점에서 상담을 통해 확인할 수 있습니다.
중도상환수수료 안내
KB 스타 아파트 담보대출을 이용하는 고객이 대출 만기 전에 대출금을 상환할 경우, 중도상환수수료가 부과될 수 있습니다. 중도상환수수료는 다음과 같은 방식으로 계산됩니다:
- 수수료 계산 방식: 중도상환원금 × 수수료율(1.2%) × 잔존일수 ÷ 대출기간
이 공식은 대출의 남은 기간에 비례하여 수수료를 부과하는 방식으로, 대출일로부터 최장 3년까지 수수료가 적용됩니다. - 특별 수수료율 조건:
금리 변동 주기 또는 고정 금리 기간이 3년 이상이거나, 금리 변동 주기와 대출 기간(기한 연장 시 연장 기간 포함)이 동일한 경우, 중도상환수수료율은 **1.4%**로 적용됩니다.
이 중도상환수수료 규정은 대출 이용 시 미리 고려해야 할 중요한 요소로, 중도상환을 계획하는 고객은 이 수수료를 사전에 충분히 이해하고 대비하는 것이 좋습니다.
연체이자(지연배상금) 안내
KB 스타 아파트 담보대출을 이용하는 고객이 약정된 날짜에 대출 이자나 분할상환금을 납부하지 않을 경우, 연체이자(지연배상금)가 부과될 수 있습니다. 연체이자에 관한 상세한 사항은 다음과 같습니다.
연체이자율 및 조건
연체이자율: 최고 연 15%
- 연체이자율은 기본적으로 차주의 대출이자율에 연체가산이자율을 더하여 적용됩니다.
- 연체가산이자율은 연 3%로 적용됩니다.
- 단, 대출이자율이 최고 연체이자율인 15% 이상인 경우, 대출이자율에 추가로 연 2.0%p가 가산됩니다.
연체이자를 내야 하는 경우
- 이자를 납입하지 않은 경우:
약정된 이자 납입일에 이자를 납입하지 않으면, 납입해야 할 날의 다음날부터 2개월까지 약정된 이자에 대해 연체이자가 부과됩니다. 만약 2개월이 경과할 경우, 기한이익상실로 인해 대출잔액에 연체이율을 곱한 연체이자를 납부해야 합니다. - 분할상환금 납입을 지체한 경우:
분할상환금(또는 분할상환원리금)을 상환하기로 한 날짜에 납부하지 않은 경우, 해당 날짜의 다음날부터 그 상환금에 대한 연체이자가 적용됩니다. 만약 3회 이상 연속으로 분할상환금을 납부하지 않을 경우, 기한이익상실로 인해 대출잔액 전체에 대해 연체이자가 부과됩니다.
고객은 대출 상환일을 엄수하여 연체로 인한 추가 비용이 발생하지 않도록 주의해야 합니다.
금리인하요구권 안내
KB 스타 아파트 담보대출 상품은 금리인하요구권 신청이 가능한 상품입니다. 고객은 자신의 신용도나 재정 상태가 개선되었을 때, 금리 인하를 요청할 수 있는 권리를 행사할 수 있습니다.
그러나 금리인하 요청이 반영될지 여부는 은행의 심사 결과에 따라 결정되므로, 모든 신청이 반드시 승인되는 것은 아닙니다.
담보 설정 안내
KB 스타 아파트 담보대출을 이용할 때, 대출의 담보로 제공되는 주택에 근저당권이 설정됩니다. 이를 통해 대출금 상환에 대한 안전성을 확보합니다.
또한, 필요에 따라 모기지신용보험(MCI)이 적용될 수 있으며, 이는 대상자의 담보 요건을 고려하여 결정됩니다. 이러한 담보 설정 절차는 고객의 대출 조건에 따라 맞춤형으로 적용되며, 대출 신청 시 자세한 상담을 통해 확인할 수 있습니다.
부대비용 안내
KB 스타 아파트 담보대출을 신규로 진행할 때, 고객이 부담해야 하는 부대비용과 관련된 핵심 내용을 정리했습니다. 대출 약정 시 인지세와 담보취득비용, 대출 이용 중 근저당권 관련 비용 등이 있으며, 일부 보증료는 은행이 부담합니다.
부대비용 세부 사항
- 인지세
KB 스타 아파트 담보대출 약정을 체결할 때 납부해야 하는 인지세는 인지세법에 따라 대출 금액에 따라 차등 적용됩니다. 고객과 은행이 각각 50%씩 부담하게 되며, 세부 내용은 다음과 같습니다:- 대출금액 5천만 원 이하: 비과세
- 5천만 원 초과 ~ 1억 원 이하: 7만 원 (고객 부담: 3만 5천 원)
- 1억 원 초과 ~ 10억 원 이하: 15만 원 (고객 부담: 7만 5천 원)
- 10억 원 초과: 35만 원 (고객 부담: 17만 5천 원)
- 담보취득비용
근저당권 설정 시 국민주택채권 매입과 관련된 할인 비용은 고객이 부담합니다. 이 비용은 대출 실행일에 확정됩니다. - 보증(보험)료
서울보증보험의 모기지보험(MCI)을 이용할 경우, 관련 보험료는 은행이 부담합니다. - 기타 비용
대출 이용 중 또는 상환 시 근저당권 감액 또는 말소에 따른 비용은 고객이 부담해야 합니다.
위와 같은 부대비용을 정확히 이해하고 대출을 진행하면, 예기치 않은 지출을 최소화할 수 있습니다. 대출 신청 전 상담을 통해 구체적인 비용을 확인하시기 바랍니다.
국민은행 KB스타 아파트담보대출 상환 방법
KB 스타 아파트 담보대출을 고려하는 고객들을 위해 대출 상환 방법과 이자 계산 방식에 대해 자세히 안내해 드립니다. 이 안내를 통해 대출 상환 방법에 대한 이해를 돕고, 본인에게 적합한 상환 방식을 선택할 수 있습니다.
1. 이자 계산 방법
이자는 대출 원금에 약정된 이자율과 기간을 곱한 금액으로 계산됩니다. 이자율이 연이자율로 설정된 경우, 일 단위 이자는 1년을 365일(윤년은 366일)로 나누어 계산하며, 월 단위 이자는 12개월로 나누어 산출합니다.
2. 원금 및 이자의 상환 시기
상환 방식은 고객의 상황에 따라 여러 가지 선택이 가능합니다. 아래는 상환 방법에 대한 자세한 설명입니다.
- 일시상환대출: 대출 기간 동안 매월 이자만 납부하고, 대출 만기 시 원금을 한꺼번에 상환하는 방식입니다. 주로 자금 여유가 있는 고객이 많이 선택하는 방법입니다.
- 원리금균등 분할상환: 대출 기간 동안 매월 동일한 금액으로 원금과 이자를 함께 상환합니다. 상환 초기에는 이자의 비중이 높고, 시간이 지나면서 원금 비중이 커지는 특징이 있습니다.
- 원금균등 분할상환: 매월 동일한 금액의 원금을 상환하며, 이에 따라 남은 원금에 대한 이자를 함께 납부합니다. 초기 상환 금액이 크지만 시간이 지남에 따라 이자 부담이 줄어드는 방식입니다.
- 할부금고정 분할상환: 대출 초기 정해진 할부금을 매월 납부하고, 남은 잔액은 대출 만기 시 일시 상환합니다. 일정 금액을 꾸준히 상환하면서 만기 시 남은 원금을 갚는 방식입니다.
- 혼합상환: 고객이 지정한 일정 금액은 대출 만기일에 일시 상환하고, 나머지 금액은 매월 동일한 할부금으로 상환하는 방식입니다. 유연한 상환 계획을 세울 수 있어 자금 관리에 유리합니다.
- 통장자동대출: 통장 잔액에 따라 매일 잔액에 대한 이자를 계산하고, 이자 납입일에 이자를 납부하는 방식입니다. 통장에 일정 금액 이상의 잔액을 유지하면서 유동적인 상환이 가능합니다.
3. 휴일 대출 상환
고객의 편의를 위해 인터넷뱅킹을 통해 휴일에도 대출 원금과 이자 상환이 가능합니다. 단, 일부 외부 기관과 협약된 대출 상품은 제외되며, 외부 기관의 사정에 따라 휴일 거래가 제한될 수 있습니다.
이 상환 방법들을 고려하여 본인의 재정 상황과 계획에 맞는 상환 방식을 선택하는 것이 중요합니다.
KB 스타 아파트 담보대출 기한연장 안내
KB 스타 아파트 담보대출을 이용 중인 고객님들께서는 기한 연장에 대한 사항을 반드시 숙지하시기 바랍니다. 기한 연장은 일시상환방식의 대출에 한해 적용되며, 기한 연장 절차를 준수하지 않을 경우 연체이자가 발생할 수 있습니다.
1. 기한연장 가능 시기
일시상환방식의 대출 기한 연장은 대출 만기일 1개월 전부터 가능합니다. 만기일 전에 영업점을 방문하여 필요한 절차를 진행해 주셔야 하며, 기한 연장, 재대출, 대출 상환 등의 절차를 완료하지 않을 경우 연체이자가 발생할 수 있으니 유의하시기 바랍니다.
2. 자동기한연장
은행이 정한 기준에 따라 일부 고객은 자동기한연장 대상으로 선정될 수 있습니다. 이 경우 고객이 자동기한연장에 동의하면 별도의 절차 없이 자동으로 기한이 연장됩니다. 자동기한연장에 대한 동의는 인터넷뱅킹, 콜센터, 또는 영업점을 통해 등록할 수 있습니다. 기한 연장 동의 여부를 사전에 확인하여 대출 만기일에 불이익이 발생하지 않도록 준비하시기 바랍니다.
3. 분할상환 대출의 기한연장
분할상환 방식의 대출을 선택한 경우 기한연장이 불가합니다. 분할상환을 통해 원금과 이자를 매월 나누어 상환하는 방식이기 때문에, 기한 연장 옵션은 제공되지 않습니다. 따라서, 분할상환 방식을 선택하신 고객은 대출 만기일에 맞춰 상환 계획을 철저히 세우셔야 합니다.
4. 유의사항
기한 연장을 신청하지 않거나 연장에 실패할 경우, 연체이자가 부과되며 신용도에 악영향을 미칠 수 있습니다. 이를 방지하기 위해 기한연장 신청 가능 시기에 맞춰 사전 준비를 철저히 하시고, 필요 시 영업점을 방문하여 상담을 받으시기 바랍니다.
국민은행 KB스타 아파트담보대출 신청방법: 상품 가입 채널 및 신청 시간 안내
KB 스타 아파트 담보대출은 KB스타뱅킹을 통해 가입할 수 있습니다. 가입을 원하시는 고객은 KB스타뱅킹에 접속하시기 바랍니다
상품 가입 채널
- KB스타뱅킹 이용 가능
- 접속 경로: 뱅킹 > 상품가입 > 대출 > 부동산 담보대출 > KB스타 아파트담보대출
대출 신청 시간
- 365일 24시간 신청 가능
- 전산 점검 시간: 매일 23:50부터 다음날 00:10까지는 대출 신청 불가
대출 신청 기간
- 대출 신청일 기준으로 대출 희망일 50일 전부터 11영업일 전까지 신청 가능
KB 스타 아파트 담보대출은 간편한 KB스타뱅킹 앱을 통해 손쉽게 신청할 수 있으며, 전산 점검 시간을 제외한 연중무휴 신청이 가능합니다.
국민은행 KB스타 아파트담보대출 필요서류
KB 스타 아파트 담보대출 신청을 원하시는 고객님께 필요한 서류를 안내드립니다. 대출 신청 시 필수서류와 필요서류를 미리 준비해 주시면 대출 절차가 더욱 원활하게 진행될 수 있습니다.
1. 신청 필수서류
- 주택자금대출(구입자금대출): 매매계약서
- 일반자금대출(생활안정자금대출): 등기필정보 (고객입력)
위 서류는 대출 신청 시 반드시 제출해야 하며, 필수서류 제출 후 대출 신청이 완료됩니다.
2. 신청 필요서류
- 소득 및 재직확인서류: 소득 및 재직을 증명할 수 있는 서류를 준비합니다.
- 주민등록등본: 본인의 주민등록등본을 제출합니다.
- 주민등록초본(주소 이력 포함): 이전 주소 이력이 포함된 주민등록초본을 제출합니다.
- 가족관계증명서(일반): 본인의 가족관계를 증명할 수 있는 서류를 제출합니다.
- 전입세대 열람내역(동거인 포함): 현재 전입세대의 열람 내역을 포함하여 제출합니다.
- ※ '주택자금대출'의 경우 필수 제출, 그 외의 경우 별도 필요 시 제출
- 배우자 주민등록등본: 배우자가 동일세대가 아닌 경우 제출합니다.
- 세대원 기본증명서: 세대원 중 미성년자 등이 있는 경우 필요 시 제출합니다.
- 취약차주 관련 증명서류: 필요 시 제출이 요구됩니다.
- 기타서류: 필요한 경우 별도로 안내드릴 수 있습니다.
3. 서류 제출 방법
- 신청 필수서류 제출 시 대출 신청이 완료됩니다. 이후 상담직원이 서류 점검 및 유선 확인을 통해 대출 절차가 진행됩니다.
- 소득 및 재직확인서류, 주민등록등본, 주민등록초본, 가족관계증명서는 스크린 스크래핑을 통해 자동 제출이 가능하며, 자동 제출 실패 시 사진 촬영을 통한 제출 요청이 있을 수 있습니다.
4. 유의사항
대출 신청 시 필요한 서류를 사전에 준비하고 정확히 제출해야 대출 심사가 원활하게 이루어집니다. 제출 서류의 정확성과 완전성을 확인해 주시고, 필요 시 상담직원과 상의하여 추가 서류 제출 여부를 확인하시기 바랍니다.
만기 경과 후 기한의 이익 상실 안내
대출 만기일이 경과한 후 대출금을 전액 상환하지 않을 경우, 다음과 같은 불이익이 발생할 수 있습니다:
- 기한의 이익 상실: 만기일을 지나 대출금액을 전액 상환하지 않으면, 은행 여신 거래 기본 약관에 따라 기한의 이익이 상실됩니다. 이 경우 대출 잔액에 대해 지연배상금이 부과됩니다.
- 연체정보 등록: 연체가 계속될 경우, 연체 기간에 따라 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』과 『일반신용정보 관리규약』에 따라 연체정보가 등록될 수 있습니다. 이로 인해 신용등급에 부정적인 영향을 미치며, 향후 금융 거래에 불이익을 받을 수 있습니다.
대출 만기일 전에 반드시 상환 계획을 세우고, 만기일 내에 대출금을 상환하여 기한의 이익 상실 및 연체정보 등록으로 인한 불이익을 예방하시기 바랍니다.
고객께서 알아두셔야 할 사항
대출금 및 수수료
- 수입인지 비용: 대출금이 5천만원까지는 수입인지 비용이 없습니다. 5천만원을 초과하는 경우, 대출금액에 따라 수입인지 비용이 다르게 부과되며, 고객과 은행이 각각 50%씩 부담합니다.
- 근저당권 설정 비용: 설정등기와 관련된 비용(등록면허세, 지방세, 등기신청수수료 및 법무사수수료)은 은행이 부담합니다. 그러나, 국민주택채권 매입비와 감액/말소등기 관련 비용은 고객이 부담합니다.
대출계약 및 설명서
- 상품설명서 및 약관: 대출계약 체결 전에 상품설명서와 약관을 반드시 읽어보시기 바랍니다. 금융소비자는 상품이나 서비스에 대한 설명을 받을 권리가 있습니다.
신용점수 및 금리 변동
- 신용점수: 대출사실만으로 신용점수가 하락할 수 있으며, 금리 재산정 주기가 도래하거나 대출금을 기한 연장할 경우, 기준금리 변동, 우대금리 제공 조건 충족 여부, 신용등급 변화에 따라 금리가 변동될 수 있습니다.
- 신용도판단정보 등록자: 신용회복지원 또는 배드뱅크에 등록된 신용도 판단정보가 있는 경우, 또는 신용평가 결과 신용등급이 낮은 경우 대출이 제한될 수 있습니다.
이자 및 연체이자
- 이자 계산: 일시상환(종합통장자동대출 포함)은 일 단위로 계산하여 후취하며, 분할상환은 월 단위로 계산하거나 월 단위 일계산 후 후취합니다.
- 연체이자: 약정 납입일이 경과되면 연체이자가 부과됩니다. 대출 만기일이 지나거나 이자를 2개월 이상 지체한 경우, 분할상환금을 3회 이상 지체한 경우 대출잔액에 대해 연체이자가 부과됩니다. 원리금 연체 시 계약 만기 전에 모든 원리금을 변제해야 할 의무가 발생할 수 있습니다.
- 연체이자율: 연체이자율은 대출이자율에 연 3%의 연체가산이자율을 더하며, 최고 연체이자율은 연 15%입니다. 대출이자율이 15% 이상인 경우 대출이자율에 연 2%를 추가하여 적용합니다.
신용평점 및 원리금 변제
- 신용평점 하락: 상환능력에 비해 대출금이나 신용카드 사용액이 과도할 경우 개인 신용평점이 하락할 수 있습니다. 신용평점 하락으로 금융 거래에 불이익이 발생할 수 있으며, 대출 취급 후 일정 기간 원리금을 연체할 경우, 계약 만료 기한 전에 모든 원리금을 변제해야 할 의무가 발생할 수 있습니다.
기타 정보
- 상품 제공: 이 상품은 KB국민은행 개인여신부에서 개발하였습니다. 자세한 내용은 영업점 직원이나 KB국민은행 고객센터(☎1588-9999)로 문의하시거나 KB국민은행 홈페이지(www.kbstar.com)를 참조해 주시기 바랍니다. 대출 계약 체결 전 상품설명서 및 약관을 반드시 읽어보시기 바랍니다.
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